住宅ローン残債の調べ方とは

住宅ローンを利用して不動産を購入した際は、どれほどの残債を抱えているのかを把握しておくことが大切です。
しかし、どのように確認すればいいかわからない方もいらっしゃるでしょう。
今回は、住宅ローンの残債を調べる方法について解説します。
▼住宅ローン残債の調べ方
■借入金融機関に問い合わせる
借入先の金融機関に直接問い合わせることで、住宅ローン残債が確認できます。
電話やインターネットバンキング・窓口などを通じて確認でき、必要であれば残高証明書の発行も依頼可能です。
繰り上げ返済や売却を予定している場合は、日付指定での残高や精算金額など、より詳細な情報を教えてもらえるでしょう。
■残高証明書を確認する
金融機関から年に一度送付される残高証明書には、年末時点での住宅ローンの残高が記載されています。
確定申告や年末調整などで住宅ローン控除を受けるために必要ですが、残債額の確認も可能です。
■返済予定表で確認する
定期的に送られてくる返済予定表を見れば、現在の残債額をある程度把握できます。
また、返済額の内訳や金利・ボーナス払い分なども確認できるため、家計の見直しにも役立つでしょう。
▼まとめ
住宅ローンの残債は、借入金融機関への問い合わせ・残高証明書・返済予定表などで確認できます。
自身の資産状況や将来のライフプランを考えるうえでも、定期的にローン残高を把握しておくことが大切です。
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