事業用地を探す時のポイントは？

事業用地の選定は、事業効率・コスト・企業イメージなどにも大きく影響します。
安易な判断は後々の課題につながるため、いくつかの重要なポイントをしっかりと押さえておきましょう。
本記事では、事業用地を探す時のポイントについて解説します。
▼事業用地を探す時のポイント
■事業内容に適した立地条件か
事業用地を選ぶ際は、自社の業種や事業形態に適した立地かどうかを見極める必要があります。
工場や倉庫であれば、幹線道路や高速道路へのアクセス・大型車両の出入りのしやすさなどが重要です。
事務所や店舗なら、公共交通機関からのアクセスや顧客層に合わせた人通りの多さなどを考慮しましょう。
■法的規制を確認する
事業用地を探す時は、法的規制を確認することが欠かせません。
都市計画法に基づく用途地域によって、建物の種類や規模などがこまかく定められています。
土地の形状・地盤の強度・高低差・隣地との境界なども、建設コストや事業計画に影響するため、事前に調査しましょう。
■周辺環境を確認する
事業活動が周辺環境に与える影響や近隣住民との関係性などは、円滑な事業運営のために重要な項目です。
周辺の状況をよく確認し、近くに住む住民の理解を得るための努力も忘れないようにしましょう。
▼まとめ
事業用地を探す際は、事業内容に適している立地条件・法的規制・周辺環境などを考慮する必要があります。
専門的な知識が必要となるため、専門家のアドバイスを得ながら進めると安心です。
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