不動産売却に関する疑問や不安を解消するため、よく寄せられるご質問とその回答をご用意しました。
査定や手続きの流れ、費用に関することなど、売却前に気になるポイントをお答えしています。
ご不明点があれば、お気軽にお問い合わせください。
はい、無料で査定いたします。
物件の所在地や広さ、築年数、周辺の市場動向などをもとに、適正な査定価格をご提示します。お気軽にご依頼ください。
物件によって異なりますが、早期売却を目指して取り組みます。
コンティゴでは、販売開始と同時に多くの不動産会社と情報を共有することで、購入希望者への迅速なアプローチが可能です。
主に以下の費用が発生します。
・仲介手数料（売却価格の最大3％＋6万円＋消費税）
・登記費用（抹消登記や住所変更登記など）
・譲渡所得税（売却益が出た場合に発生）
費用については、事前に詳しくご説明いたしますのでご安心ください。
必須ではありませんが、物件の印象を良くするための工夫は効果的です。
簡単な修繕やハウスクリーニングを行うことで、購入希望者への印象がアップし、売却がスムーズになるケースがあります。
はい、問題ありません。
居住中のまま売却活動を行うことは可能です。内覧の際は事前にご連絡し、スケジュールを調整いたします。
はい、定期的に進捗状況をご報告いたします。
お問い合わせ件数や内覧状況、購入希望者からの反応などを逐一お伝えしながら、適宜アドバイスを行います。
はい、可能です。
売却金額でローンを完済できない場合でも、金融機関と調整しながらご提案いたしますのでご安心ください。
売却によって利益が出た場合は確定申告が必要です。
譲渡所得が発生した場合、税金の申告が必要になります。必要な手続きについてもサポートいたします。